Estimation théorique
Rue Andre Malraux,41000 Blois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Andre Malraux,41000-Blois indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.842€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.842€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blois (41018), comprenant 47449 habitants est de 7,95€, soit un loyer théorique mensuel de 795€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.842€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.842€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blois (41018), comprenant 47449 habitants est de 7,95€, soit un loyer théorique mensuel de 795€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-20 | 37 | RUE ALEXANDRE PARODI | 5 | 101 | 370 | 145000€ | 1436€ |
2019-12-02 | 33 | RUE ANDRE MALRAUX | 4 | 82 | 415 | 163000€ | 1988€ |
2021-11-29 | 64 | RUE ANDRE MALRAUX | 5 | 106 | 441 | 130000€ | 1226€ |
2020-03-24 | 17 | RUE DE LA GOUALIERE | 5 | 103 | 396 | 169500€ | 1646€ |
2020-08-29 | 21 | RUE ANDRE MALRAUX | 3 | 81 | 480 | 157300€ | 1942€ |
2022-09-21 | 21 | RUE ANDRE MALRAUX | 3 | 81 | 480 | 222400€ | 2746€ |
2020-06-19 | 15 | RUE DE LA GOUALIERE | 5 | 146 | 782 | 205300€ | 1406€ |
2021-02-12 | 82 | RUE ANDRE MALRAUX | 3 | 73 | 886 | 161900€ | 2218€ |
2023-04-21 | 17 | RUE DE LA GOUALIERE | 3 | 73 | 614 | 244950€ | 3355€ |
2022-07-06 | 16 | RUE ANDRE MALRAUX | 3 | 81 | 748 | 168000€ | 2074€ |
2022-08-01 | 67 | RUE BERTRAND DUGUESCLIN | 4 | 90 | 528 | 180000€ | 2000€ |
2020-08-13 | 69 | RUE BERTRAND DUGUESCLIN | 5 | 106 | 409 | 101022€ | 953€ |
2019-08-28 | 81 | RUE BERTRAND DUGUESCLIN | 5 | 106 | 289 | 168000€ | 1585€ |
2022-07-13 | 39 | RUE BERTRAND DUGUESCLIN | 5 | 104 | 243 | 185000€ | 1779€ |
2020-09-15 | 47 | RUE BERTRAND DUGUESCLIN | 5 | 106 | 362 | 177000€ | 1670€ |
2022-06-29 | 79 | RUE DE VILLOISEAU | 4 | 68 | 383 | 250000€ | 3676€ |
2021-05-28 | 28 | RUE DE CHAVY | 4 | 95 | 573 | 145000€ | 1526€ |
2022-04-26 | 32 | RUE DE CHAVY | 4 | 81 | 828 | 195315€ | 2411€ |
2019-06-21 | 63 | RUE JEAN MONNET | 5 | 91 | 294 | 135500€ | 1489€ |
2023-03-17 | 83 | RUE JEAN MONNET | 5 | 91 | 243 | 159000€ | 1747€ |
2019-07-11 | 61 | RUE JEAN MONNET | 5 | 94 | 282 | 125000€ | 1330€ |
2021-12-23 | 61 | RUE JEAN MONNET | 5 | 94 | 282 | 165000€ | 1755€ |
2022-05-10 | 1 | RUE JEAN MONNET | 4 | 115 | 492 | 226000€ | 1965€ |
2022-05-13 | 26 | RUE DE CHAVY | 4 | 94 | 632 | 210000€ | 2234€ |
2020-07-16 | 69 | RUE DE VILLOISEAU | 4 | 70 | 465 | 160000€ | 2286€ |
2019-08-12 | 47 | RUE JEAN MONNET | 4 | 81 | 862 | 156300€ | 1930€ |
2021-10-19 | 60 | RUE DE VILLOISEAU | 4 | 100 | 240 | 163000€ | 1630€ |
2023-06-30 | 59 | RUE JEAN MONNET | 5 | 142 | 761 | 254000€ | 1789€ |
2023-02-09 | 60 | RUE DE VILLOISEAU | 5 | 150 | 990 | 268165€ | 1788€ |
2022-03-04 | 13 | RUE DE CHAVY | 4 | 88 | 708 | 168269€ | 1912€ |
2020-12-28 | 2 | RUE DU SAUVAGEAU | 5 | 92 | 666 | 183700€ | 1997€ |
2019-10-18 | 9 | RUE DE CHAVY | 5 | 104 | 720 | 155050€ | 1491€ |
2023-05-15 | 14 | RUE JEAN MONNET | 4 | 123 | 519 | 160000€ | 1301€ |
2020-06-25 | 10 | RUE ARRACHART | 4 | 95 | 340 | 118000€ | 1242€ |
2022-01-10 | 20 | RUE JEAN MONNET | 4 | 123 | 521 | 151000€ | 1228€ |
2022-07-22 | 27 | RUE DE VILLOISEAU | 4 | 136 | 177 | 242700€ | 1785€ |
2022-06-24 | 9 | RUE DU CHEMIN VERT | 3 | 80 | 622 | 221000€ | 2763€ |
2021-12-27 | 24 | RUE ARRACHART | 4 | 91 | 236 | 145000€ | 1593€ |
2022-07-13 | 11 | ALL DU SAUVAGEAU | 4 | 91 | 648 | 176000€ | 1934€ |
2020-12-11 | 18 | RUE DE VILLOISEAU | 5 | 150 | 977 | 170000€ | 1133€ |
2020-12-10 | 21 | RUE DU SAUVAGEAU | 4 | 81 | 537 | 130000€ | 1605€ |
2020-10-08 | 1 | RUE DU CHEMIN VERT | 3 | 62 | 598 | 125800€ | 2029€ |
2022-05-04 | 25 | RUE DU SAUVAGEAU | 4 | 81 | 750 | 155850€ | 1924€ |
2021-08-12 | 14 | RUE DU CHEMIN VERT | 3 | 77 | 678 | 169940€ | 2207€ |
2022-01-18 | 6 | RUE DU CHEMIN VERT | 3 | 75 | 593 | 178000€ | 2373€ |
2019-06-28 | 33 | RUE DE VILLIERSFINS | 4 | 93 | 505 | 145945€ | 1569€ |
2023-03-01 | 70 | RUE ARRACHART | 4 | 87 | 391 | 155000€ | 1782€ |
2019-08-21 | 5 | RUE DE VILLOISEAU | 4 | 125 | 404 | 157200€ | 1258€ |
2020-03-13 | 36 | RUE DE VILLIERSFINS | 3 | 60 | 674 | 115000€ | 1917€ |
2019-09-20 | 8 | RUE DE VILLOISEAU | 4 | 108 | 237 | 168000€ | 1556€ |
2022-05-18 | 8 | RUE DE VILLOISEAU | 4 | 108 | 237 | 198000€ | 1833€ |
2019-07-26 | 42 | RUE DE VILLIERSFINS | 3 | 68 | 553 | 101000€ | 1485€ |
2021-09-17 | 20 | CHE DE LA CHARRONNIERE | 6 | 152 | 359 | 246350€ | 1621€ |
2021-04-23 | 298 | RUE DE VILLIERSFINS | 5 | 131 | 958 | 275000€ | 2099€ |
2021-01-29 | 59 | RUE DE VILLIERSFINS | 2 | 65 | 601 | 75000€ | 1154€ |
2022-07-07 | 54 | RUE DE VILLIERSFINS | 4 | 113 | 979 | 231040€ | 2045€ |
2022-07-29 | 67 | RUE DE VILLIERSFINS | 4 | 88 | 415 | 153565€ | 1745€ |
2021-09-02 | 69 | RUE DE VILLIERSFINS | 3 | 71 | 244 | 152300€ | 2145€ |
2019-06-26 | 2 | RUE DIDIER DAURAT | 5 | 88 | 480 | 118000€ | 1341€ |
2020-08-03 | 74 | RUE DE VILLIERSFINS | 7 | 128 | 849 | 157000€ | 1227€ |
2019-09-06 | 73 | RUE DE VILLIERSFINS | 3 | 65 | 592 | 180000€ | 2769€ |
2020-05-12 | 9 | RUE DE VILLIERSFINS | 5 | 113 | 136 | 120000€ | 1062€ |
2021-10-21 | 9 | RUE DE VILLIERSFINS | 5 | 113 | 136 | 158000€ | 1398€ |
2020-12-23 | 34 | RUE DIDIER DAURAT | 5 | 88 | 229 | 126000€ | 1432€ |
2021-08-27 | 19 | RUE DES CHIPRONS | 5 | 134 | 500 | 180000€ | 1343€ |
2022-10-14 | 17 | RUE DES CHIPRONS | 7 | 115 | 923 | 255000€ | 2217€ |
2019-07-04 | 46 | RUE DIDIER DAURAT | 5 | 88 | 420 | 128000€ | 1455€ |
2019-10-08 | 15 | RUE MICHEL DETROYAT | 5 | 94 | 458 | 128600€ | 1368€ |
2023-01-05 | 13 | RUE MARCEL DORET | 4 | 83 | 321 | 131000€ | 1578€ |
2020-01-27 | 16 | MAIL MANFRED KIRCHGASSNER | 5 | 94 | 636 | 201000€ | 2138€ |
2022-06-28 | 17 | RUE MARYSE HILSZ | 4 | 81 | 525 | 132200€ | 1632€ |
2019-09-18 | 16 | RUE MARYSE HILSZ | 4 | 71 | 635 | 125000€ | 1761€ |
2020-12-28 | 1 | RUE DE VILLIERSFINS | 5 | 98 | 121 | 167000€ | 1704€ |
2023-01-24 | 12 | RUE MARCEL DORET | 5 | 94 | 384 | 135000€ | 1436€ |
2022-06-15 | 77 | RUE MONTESQUIEU | 7 | 145 | 533 | 243000€ | 1676€ |
2022-03-31 | 5 | RUE PELLETIER D OISY | 6 | 103 | 595 | 95000€ | 922€ |
2021-10-01 | 64 | RUE DIDIER DAURAT | 5 | 88 | 500 | 144000€ | 1636€ |
2020-10-12 | 17 | RUE PIERRE PERRY | 4 | 81 | 389 | 187000€ | 2309€ |
2023-06-29 | 17 | RUE PIERRE PERRY | 4 | 81 | 389 | 210000€ | 2593€ |
2020-11-19 | 27 | RUE PIERRE PERRY | 4 | 74 | 480 | 159000€ | 2149€ |
2020-03-03 | 10 | RUE COSTES ET BELLONTE | 5 | 94 | 322 | 160000€ | 1702€ |
2023-01-30 | 10 | RUE COSTES ET BELLONTE | 5 | 94 | 322 | 186375€ | 1983€ |
2019-12-27 | 23 | RUE COSTES ET BELLONTE | 5 | 94 | 167 | 75000€ | 798€ |
2019-09-03 | 25 | RUE COSTES ET BELLONTE | 5 | 94 | 206 | 118800€ | 1264€ |
2021-03-18 | 27 | RUE COSTES ET BELLONTE | 5 | 94 | 254 | 123000€ | 1309€ |
2019-09-28 | 60 | RUE RENE LEFEVRE | 5 | 84 | 513 | 139000€ | 1655€ |
2019-10-18 | 7 | ALL LES COURTES FOSSES | 4 | 90 | 499 | 123360€ | 1371€ |
2021-06-23 | 59 | RUE RENE LEFEVRE | 4 | 69 | 513 | 139500€ | 2022€ |
2020-05-05 | 2 | RUE PAUL MAHOUDEAU | 5 | 80 | 451 | 119400€ | 1493€ |
2022-10-06 | 9 | ALL LES COURTES FOSSES | 4 | 90 | 314 | 145452€ | 1616€ |
2020-06-19 | 11 | ALL LES COURTES FOSSES | 5 | 106 | 343 | 134600€ | 1270€ |
2019-06-11 | 8 | ALL LES COURTES FOSSES | 4 | 90 | 373 | 123360€ | 1371€ |
2022-03-03 | 37 | RUE PIERRE PERRY | 3 | 84 | 587 | 220000€ | 2619€ |
2021-05-19 | 39 | RUE COSTES ET BELLONTE | 4 | 81 | 356 | 125000€ | 1543€ |
2019-10-23 | 9 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 96 | 316 | 152000€ | 1583€ |
2021-06-25 | 45 | RUE COSTES ET BELLONTE | 6 | 104 | 343 | 158000€ | 1519€ |
2020-12-30 | 13 | RUE DE LA PICARDIERE | 4 | 67 | 696 | 98000€ | 1463€ |
2022-03-22 | 3 | ALL DE LA HUCHE | 7 | 150 | 630 | 160000€ | 1067€ |
2022-04-15 | 86 | RUE DIDIER DAURAT | 5 | 88 | 244 | 135514€ | 1540€ |
2022-10-27 | 1 | RUE DES CAPUCINES | 6 | 142 | 426 | 233000€ | 1641€ |
2022-08-29 | 23 | RUE RENE LEFEVRE | 4 | 82 | 430 | 145650€ | 1776€ |
2019-12-20 | 8 | RUE RENE FONCK | 5 | 98 | 462 | 150000€ | 1531€ |
2023-03-17 | 11 | ALL TORTAT | 4 | 116 | 303 | 184000€ | 1586€ |
2020-10-12 | 16 | RUE DE LA PICARDIERE | 4 | 93 | 770 | 188000€ | 2022€ |
2022-01-07 | 12 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 96 | 414 | 188000€ | 1958€ |
2022-07-29 | 18 | RUE DES PERVENCHES | 6 | 120 | 584 | 255000€ | 2125€ |
2021-09-30 | 65 | RUE CHARLES LINDBERGH | 3 | 80 | 647 | 135000€ | 1688€ |
2019-08-12 | 59 | RUE CHARLES LINDBERGH | 4 | 93 | 524 | 163000€ | 1753€ |
2022-03-07 | 20 | ALL DES LAURIERS | 4 | 85 | 476 | 171100€ | 2013€ |
2021-09-10 | 5 | RUE PAUL MAHOUDEAU | 6 | 186 | 787 | 255890€ | 1376€ |
2021-11-16 | 25 | RUE DE LA PICARDIERE | 5 | 96 | 572 | 187500€ | 1953€ |
2021-11-10 | 50 | RUE CHARLES LINDBERGH | 7 | 127 | 517 | 162000€ | 1276€ |
2021-06-16 | 10 | RUE PAUL MAHOUDEAU | 4 | 67 | 1173 | 105000€ | 1567€ |
2021-07-12 | 98 | RUE DIDIER DAURAT | 5 | 88 | 348 | 139000€ | 1580€ |
2020-01-04 | 46 | RUE RENE LEFEVRE | 6 | 102 | 621 | 130625€ | 1281€ |
2020-03-24 | 48 | RUE RENE LEFEVRE | 5 | 84 | 630 | 169000€ | 2012€ |
2019-12-11 | 6 | RUE ESNAULT PELTERIE | 5 | 94 | 693 | 125000€ | 1330€ |
2022-01-24 | 26 | RUE DE LA PICARDIERE | 3 | 49 | 665 | 117500€ | 2398€ |
2022-10-13 | 6 | ALL DES LAURIERS | 7 | 128 | 756 | 196650€ | 1536€ |
2019-05-29 | 28 | RUE DES PERVENCHES | 5 | 115 | 407 | 240000€ | 2087€ |
2021-08-24 | 2 | RUE ROBERT MORANE | 3 | 80 | 500 | 118000€ | 1475€ |
2021-02-05 | 35 | RUE RENE LEFEVRE | 5 | 94 | 677 | 125000€ | 1330€ |
2022-07-01 | 12 | ALL DES BLEUETS | 5 | 142 | 574 | 225000€ | 1585€ |
2021-03-25 | 36 | RUE DE LA PICARDIERE | 5 | 133 | 1081 | 259000€ | 1947€ |
2020-03-17 | 15 | ALL DES MYOSOTIS | 5 | 121 | 575 | 139000€ | 1149€ |
2022-12-02 | 27 | RUE LOUIS BREGUET | 4 | 81 | 637 | 182000€ | 2247€ |
2022-08-31 | 10 | RUE MONTESQUIEU | 7 | 149 | 924 | 235000€ | 1577€ |
2020-09-01 | 35 | RUE CHARLES LINDBERGH | 4 | 80 | 615 | 135000€ | 1688€ |
2020-05-14 | 16 | ALL DES MYOSOTIS | 5 | 160 | 603 | 203000€ | 1269€ |
2022-02-24 | 30 | RUE LOUIS BREGUET | 5 | 95 | 564 | 173000€ | 1821€ |
2023-01-26 | 11 | RUE ROBERT MORANE | 4 | 80 | 564 | 200000€ | 2500€ |
2020-10-06 | 15 | RUE ROBERT MORANE | 9 | 184 | 517 | 177570€ | 965€ |
2023-01-10 | 10 | RUE RENE MOUCHOTTE | 4 | 68 | 920 | 141000€ | 2074€ |
2021-05-07 | 26 | RUE PAUL MAHOUDEAU | 3 | 53 | 546 | 122000€ | 2302€ |
2021-07-12 | 73 | RUE ETIENNE BAUDET | 4 | 104 | 414 | 140000€ | 1346€ |
2022-07-27 | 44 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 107 | 462 | 228000€ | 2131€ |
2020-01-09 | 60 | RUE DES PERVENCHES | 5 | 119 | 723 | 186000€ | 1563€ |
2022-10-28 | 34 | RUE LOUIS BREGUET | 4 | 80 | 411 | 203500€ | 2544€ |
2020-09-23 | 35 | RUE LOUIS BREGUET | 4 | 81 | 759 | 176000€ | 2173€ |
2022-09-26 | 13 | RUE CHARLES LINDBERGH | 4 | 70 | 460 | 144000€ | 2057€ |
2021-03-18 | 14 | RUE JEAN ASSOLANT | 6 | 133 | 475 | 168000€ | 1263€ |
2023-02-24 | 71 | RUE DE LA PICARDIERE | 2 | 60 | 188 | 112000€ | 1867€ |
2022-05-31 | 8 | RUE CHARLES LINDBERGH | 5 | 101 | 1041 | 164000€ | 1624€ |
2021-12-17 | 69 | RUE DE LA PICARDIERE | 4 | 120 | 973 | 210000€ | 1750€ |
2020-03-04 | 10 | RUE JEAN ASSOLANT | 4 | 72 | 449 | 141000€ | 1958€ |
2019-10-30 | 6 | RUE CHARLES LINDBERGH | 5 | 85 | 775 | 144000€ | 1694€ |
2022-03-09 | 7 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 67 | 411 | 133000€ | 1985€ |
2021-04-23 | 18 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 106 | 264 | 154000€ | 1453€ |
2022-05-06 | 6 | RUE JEAN ASSOLANT | 6 | 110 | 524 | 130000€ | 1182€ |
2021-11-29 | 14 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 105 | 525 | 178000€ | 1695€ |